តើអ្វីជាការជួលនិងរបៀបជួលខុសគ្នាពីប្រាក់កម្ចីឬការជួល?

អ្នកបើកបរម៉ូតូទំនើបពិតជាសំណាងណាស់។ នរណាម្នាក់ដែលចង់ទិញរថយន្តមួយអាចជ្រើសរើសដើម្បីទិញជួលឬយកលុយសម្រាប់ការទិញប្រាក់កម្ចី។ យើងស្នើឱ្យរកឱ្យឃើញនូវអ្វីដែលការជួលគឺអ្វីដែលជាគុណសម្បត្តិរបស់វានិងថាតើវាជាការជួល។

ការជួល - វាគឺជាអ្វី?

ជារឿយៗអស់អ្នកដែលប្រាថ្នាចង់បានប្រាក់កម្ចីមានចំណាប់អារម្មណ៍ទៅលើអ្វីដែលមានន័យថាជួល។ តាមរយៈពាក្យនេះមានន័យថាប្រភេទនៃសកម្មភាពវិនិយោគណាមួយដែលមានគោលដៅទិញអចលនទ្រព្យក៏ដូចជាការផ្ទេរវានៅលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលពិសេសដល់ទាំងនីតិបុគ្គលនិងបុគ្គលចំពោះការទូទាត់ដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាសម្រាប់រយៈពេលដែលត្រូវការនិងលើលក្ខខណ្ឌចាំបាច់ដែលត្រូវបានកំណត់ដោយកិច្ចសន្យា។ ក្នុងករណីនេះអ្នកទទួលការជួលនឹងអាចទិញត្រឡប់មកវិញនូវអចលនទ្រព្យ។ មានជួលអចលនៈទ្រព្យរថយន្តនិងកន្លែងចាំបាច់ផ្សេងៗទៀត។

តើជួលតាមរបៀបណា?

ចំពោះអ្នកខ្លះគំនិតនៃការជួលគឺស្មុគស្មាញហើយមិនយល់ច្បាស់លាស់ទេ។ ទោះជាយ៉ាងណានៅក្នុងការពិតយន្តការការងារនៃប្រភេទនៃសកម្មភាពវិនិយោគនេះគឺសាមញ្ញនិងមើលទៅដូចនេះ:

ភតិសន្យាបតីត្រូវតែដាក់ពាក្យស្នើសុំជាមួយក្រុមហ៊ុនជួលដែលគេស្គាល់ថាជាអ្នកដាក់ពាក្យសុំសម្ភារៈចាំបាច់។
ក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់សេវាកម្មនេះនឹងអនុវត្តដើម្បីវាយតម្លៃសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃប្រតិបត្ដិការជាក់លាក់ណាមួយហើយបន្ទាប់មកឧបករណ៍នេះនឹងត្រូវបានទិញពីអ្នកចែកចាយឬអ្នកផលិត។
នៅពេលដែលភតិសន្យាបតីបានក្លាយទៅជាកម្មសិទ្ធិករនៃឧបករណ៍នេះរួចហើយគាត់អាចផ្ទេរវាក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយដើម្បីការប្រើប្រាស់របស់អតិថិជនដែលគាត់នឹងទទួលបានការទូទាត់តាមកាលកំណត់។

តើការជួលរថយន្តគឺជាអ្វី?

សេវាកម្មថ្មីនៅក្នុងទីផ្សារទំនើបគឺជួលរថយន្ត។ ជារៀងរាល់ថ្ងៃគាត់មានអ្នកកោតសរសើរជាច្រើន។ វិធីសាស្រ្តនៃការទិញរថយន្តនេះអាចត្រូវបានគេហៅថាមានភាពងាយស្រួលនិងមានផលចំណេញព្រោះមនុស្សជួលឡានហើយមានសិទ្ធិលោះវានៅពេលអនាគត។ សេវានេះទទួលបានប្រជាប្រិយភាពក្នុងចំណោមអង្គភាពស្របច្បាប់ដែលវាងាយស្រួលក្នុងការទិញដោយប្រើការបង់ប្រាក់ជាច្រើន។ សម្រាប់ប្រជាជននេះគឺជាឱកាសតែមួយគត់ក្នុងការប្រើម៉ាស៊ីនបន្ទាប់ពីកញ្ចប់ឯកសារត្រូវបានបង្កើតឡើងហើយការទូទាត់ដំបូងត្រូវបានធ្វើឡើង។

ការជួល - គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិ

ប្រភេទនៃសកម្មភាពវិនិយោគនេះមិនអាចហៅថាវិជ្ជមានវិជ្ជមានឬមិនអាចទទួលយកបានឡើយ។ មានគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃការជួល។ អត្ថប្រយោជន៍មួយក្នុងចំណោមគុណសម្បត្តិសំខាន់ៗនៃការជួល - មិនចាំបាច់ចាកចេញពីការសន្យាទេដែលប្រាកដថានឹងផ្គាប់ចិត្តអតិថិជនគ្រប់រូប។ គុណវិបត្តិរបស់វាអាចត្រូវបានគេហៅថាការបង់ប្រាក់ខ្ពស់ក្នុងការប្រៀបធៀបជាមួយប្រាក់កម្ចី។

ភស្តុតាងនៃការជួល

អតិថិជនជាច្រើនរបស់ក្រុមជំនាញឯកទេសដឹងថាអ្វីជាការជួលហើយពួកគេដឹងថាអ្វីជាអត្ថប្រយោជន៍នៃការជួល:

អត្រាពន្ធទាបនិងសមត្ថភាពក្នុងការធានាលើលក្ខខណ្ឌដែលអាចទទួលយកបាន។
អតិថិជនអាចសងការជួលមុនពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាដោយគ្មានការទូទាត់លើសនិងការខាតបង់។
ប្រសិនបើអ្នកចង់បានអ្នកអាចសងប្រាក់ខ្លះ។ ក្នុងករណីនេះចំនួនដែលនៅសេសសល់ត្រូវបានគណនាឡើងវិញក្នុងរយៈពេលខ្លី។
ក្នុងករណីខ្លះការធានារ៉ាប់រងគឺស្រេចចិត្តហើយជួនកាលនេះគឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសំខាន់មួយ។
ដំណោះស្រាយដ៏ល្អបំផុតក្នុងករណីដែលអ្នកត្រូវការទិញគ្រឿងបរិក្ខារថ្មីឬឡានហើយដើម្បីកាត់បន្ថយល្បឿនមិនមានលទ្ធភាពបែបនេះទេ។ ដូច្នេះអ្នកអាចបន្តរកប្រាក់ចំណេញនិងអភិវឌ្ឍអាជីវកម្មបានដោយការបង់ផ្នែកដូចគ្នានៃចំនួនសរុប។
មិនចាំបាច់ចាកចេញពីការសន្យាទេ។

ជួលតិច

ដោយនិយាយអំពីគុណសម្បត្តិនៃប្រភេទនៃ សកម្មភាពវិនិយោគ នេះវាជាការសំខាន់ណាស់ក្នុងការគិតអំពីគុណវិបត្តិ។ ក្រុមអ្នកជំនាញការបានរកឃើញគុណវិបត្តិសំខាន់ៗដូចជា:

ការបង់លើសខ្ពស់។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើការប្រៀបធៀបជាមួយទំរង់នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្សេងៗទៀតការទូទាត់ការចំណាយលើសពីនេះគឺមានសារៈសំខាន់។
មិនមែនជាទីផ្សារសម្បូរបែបសម្រាប់សេវាជួលទេ។ នៅតាមតំបន់និងទីក្រុងមួយចំនួនវាពិបាកក្នុងការស្វែងរកក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់សេវាកម្មបែបនេះ។

ភាពខុសគ្នារវាងការជួលនិងការជួលគឺជាអ្វី?

គំនិតដូចជាការជួលនិងការជួលគឺជាទម្រង់នៃទំនាក់ទំនងហិរញ្ញវត្ថុរវាងនីតិបុគ្គលដែលភាគីមួយបង់នូវទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ន។ ដូច្នេះបែងចែកភាពខុសគ្នាបែបនេះ:

ក្នុងអំឡុងពេលជួលភតិសន្យាត្រូវប្តូរយកមកវិញហើយនៅពេលភតិសន្យាផុតកំណត់ត្រូវប្រគល់ជូនភតិសន្យាបតីវិញ។
កិច្ចសន្យាជួលត្រូវបានបញ្ចប់ជាធម្មតាក្នុងរយៈពេលយូរហើយវត្ថុមួយគឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកជួលម្នាក់។ មិនអាចនិយាយបានដូចគ្នាអំពីការជួល។
ដីឡូតិ៍អាចជួលបានប៉ុន្តែមិនជួលទេ។

តើការជួលខុសគ្នាពីកម្ចីយ៉ាងដូចម្តេច?

អ្នកដែលចង់ក្លាយជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យលើលក្ខខណ្ឌអំណោយផលជារឿយៗចាប់អារម្មណ៍លើអ្វីដែលភាពខុសគ្នានៃការជួលគឺជាប្រាក់កម្ចី។ អ្នកឯកទេសហៅថាភាពខុសគ្នាជាមូលដ្ឋាន:

ប្រធានបទនៃកិច្ចព្រមព្រៀងក្នុងការជួលគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិនិងក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។
ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិគឺជាក្រុមហ៊ុនជួលមួយហើយម្ចាស់បំណុលគឺជាអតិថិជន។
ការជួលផ្តល់នូវអត្ថប្រយោជន៍ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុហើយការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមិនមានទេ។
ភតិសន្យាអាចមានលក្ខណៈសមរម្យសម្រាប់អង្គភាពស្របច្បាប់និងសហគ្រិនឯកជនហើយការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានសម្រាប់បុគ្គល។

ការជួលឬឥណទាន - ដែលជាផលចំណេញកាន់តែច្រើន?

ឥណទាននិងការជួលមានគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិរបស់ពួកគេ។ មានគុណសម្បត្តិជាមូលដ្ឋាននៃការជួលដូចជា:

ពេលវេលានៃការសម្រេចចិត្តនិងការប្រតិបត្តិនៃប្រតិបត្តិការគឺខ្លីជាងពេលណាខ្ចី។
កិច្ចសន្យាជួលគឺជារយៈពេលយូរជាងពេលខ្ចីប្រាក់។
មានគម្រោងជាច្រើនសម្រាប់សងការបង់ប្រាក់។
ក្រុមហ៊ុននេះបានចំណាយថ្លៃដើមសម្រាប់ការបង់ពន្ធនិងការធានារ៉ាប់រង។
នៅពេលជួលមិនមានតម្រូវការពន្ធលើអចលនទ្រព្យទេ។
ភតិសន្យាបតីមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូររថយន្តបញ្ចប់កិច្ចសន្យានិងប្រគល់យានយន្តត្រឡប់មកវិញ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលយកការជួល?

អ្នកដែលចង់ក្លាយជាម្ចាស់រថយន្តតែងតែចាប់អារម្មណ៍ពីវិធីយករថយន្តសម្រាប់ជួលទៅបុគ្គល។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវចេញកម្មវិធីសម្រាប់ការទទួលបានគ្រឿងបរិក្ខារចាំបាច់ឬរថយន្តសម្រាប់ជួល។ ចំពោះឯកសារបែបនេះសូមភ្ជាប់ច្បាប់ចម្លងនៃតារាងតុល្យការរបស់អង្គការនេះជាលើកចុងក្រោយ។ ផ្អែកលើឯកសារដែលបានផ្តល់ជូនក្រុមហ៊ុននឹងអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តបឋម។ ប្រសិនបើវាមានភាពវិជ្ជមានក្រុមហ៊ុននឹងអាចផ្តល់នូវការពិនិត្យឡើងវិញនូវការគណនាការទូទាត់សម្រាប់ការជួលនិងបញ្ជីឯកសារទាំងអស់ដែលត្រូវការសម្រាប់កិច្ចសន្យា:

ថតចម្លងលក្ខន្តិកៈរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលបញ្ជាក់ដោយមេធាវី
វិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីនិងចូលទៅក្នុងបញ្ជីរដ្ឋរួមគ្នា។
ថតចម្លងលិខិតឆ្លងដែនរបស់អ្នកគ្រប់គ្រង។
ច្បាប់ថតចម្លងបញ្ជាអោយតែងតាំងប្រធានគណនេយ្យករ។
ឯកសារហិរញ្ញវត្ថុ
របាយការណ៍របស់ធនាគារដែលបង្ហាញប្រាក់ចំណូលរបស់អង្គការសម្រាប់រយៈពេលប្រាំចុងក្រោយ។
ព័ត៌មានស្តីពីកិច្ចសន្យាអាជីវកម្មនិងប្រាក់កម្ចី។

ក្នុងករណីនេះក្រុមហ៊ុនឯកទេសនីមួយៗអាចមានឯកសារកញ្ចប់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្លួន។ ចំពោះមូលហេតុនេះវាចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់មុនពេលដាក់ស្នើ។ បន្ទាប់ពីនាងពិនិត្យនិងវិភាគកម្លាំងហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកជួលនាងនឹងធ្វើការរាយការណ៍ពីសេចក្តីសម្រេចចុងក្រោយរបស់នាងភ្លាមៗ។ បន្ទាប់ពីនោះនឹងមានការលំបាកក្នុងការដំណើរការឯកសារចាំបាច់។ វានឹងចាំបាច់ក្នុងការបង្កើតកិច្ចសន្យាពិសេសនៃការលក់កិច្ចសន្យានិងការធានារ៉ាប់រងលើទ្រព្យសម្បត្តិជាក់លាក់។ ជារឿយៗបញ្ហាទាំងនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនជួលពិសេស។