តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីលក់ផ្ទះល្វែងបើអនីតិជនត្រូវបានចុះបញ្ជី?

ស្ថានភាពជីវិតរបស់យើងតែងតែផ្លាស់ប្តូរហើយក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយគ្រួសារនីមួយៗប្រហែលជាត្រូវលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេហើយផ្លាស់ទៅផ្ទះផ្សេង។ វាពិបាកណាស់ក្នុងការរៀបចំឯកសារទាំងអស់ដែលទាក់ទងទៅនឹងការលក់បន្ទប់ឬផ្ទះល្វែងដោយមានទំនុកចិត្តជាពិសេសប្រសិនបើវាមានកូនដែលមិនទាន់មានអាយុ 18 ឆ្នាំ។ នៅក្នុងអត្ថបទនេះយើងនឹងប្រាប់អ្នកថាតើអាចលក់អាផាតមិនបានដែរឬទេបើសិនក្មេងអនីតិជនត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅទីនោះហើយអ្វីដែលអ្នកត្រូវធ្វើសម្រាប់នេះ។

តើខ្ញុំអាចលក់អាផាតមិនបានយ៉ាងដូចម្ដេចដែលកុមារអនីតិជនត្រូវបានចុះបញ្ជីដែលមិនមានចំណែកនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់របស់វា?

ដើម្បីលក់ផ្ទះល្វែងមួយដែលមានកូនតូចដែលបានចុះបញ្ជីប្រសិនបើគាត់មិនមានចំណាប់អារម្មណ៍លើកម្មសិទ្ធិនោះអ្នកអាចធ្វើបានដោយគ្មានបញ្ហា។ ក្នុងស្ថានភាពនេះអ្នកនឹងអាចធ្វើបានដោយមិនចាំបាច់រៀបចំឯកសារបន្ថែមភ្លាមៗបន្ទាប់ពីបានចុះឈ្មោះប្រតិបត្តិការនោះអ្នកនឹងត្រូវ ចុះឈ្មោះ ទារកនៅអាសយដ្ឋានថ្មី។ ហើយលក្ខខណ្ឌនៃលំនៅដ្ឋានរបស់កុមារដែលគាត់នឹងត្រូវបានបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃកិច្ចសន្យានោះមិនអាចអាក្រក់ជាងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងពីមុនទេព្រោះការផ្លាស់ប្តូរនេះមិនគួររំលោភបំពានសិទ្ធិរបស់កំទេចកំទីនិងប៉ះពាល់ដល់វាឡើយ។

យោងតាមច្បាប់កុមារមិនត្រូវបានចុះបញ្ជីដាច់ដោយឡែកពីសមាជិកគ្រួសារទេ។ ការចុះឈ្មោះត្រូវ បានអនុវត្តតែនៅក្នុងការភ្ជាប់ជាមួយឪពុកឬម្តាយក៏ដូចជាជាមួយមាតាឬបិតាចិញ្ចឹមរបស់ខ្លួន។ ដូច្នេះម៉ាក់ឬឪពុកក្រោយពីការលក់ផ្ទះល្វែងមួយគួរតែទាក់ទងទៅអាស័យដ្ឋានថ្មីភ្លាមៗ។ ស្ថានភាពនេះត្រូវបានបកស្រាយយ៉ាងសាមញ្ញប្រសិនបើមួយក្នុងចំណោមពួកគេត្រូវបានចុះបញ្ជីដំបូងនៅកន្លែងផ្សេង។ បន្ទាប់មកវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការចុះឈ្មោះក្មេងឡើងវិញជាមុនពីលំនៅដ្ឋានរបស់គាត់ហើយបន្ទាប់ពីនោះបានចាប់ផ្តើមយកឯកសារចាំបាច់។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីលក់អាផាតមិនប្រសិនបើកូនមិនគ្រប់អាយុនៅក្នុងវាមិនត្រឹមតែបានចុះឈ្មោះប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក៏មានចំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែរឬទេ?

ទី 1 ក្នុងករណីបែបនេះអ្នកគួរតែដាក់ពាក្យសុំអាណាប័កនិងសាកសពដើម្បីមើលកិច្ចសន្យាលក់អាផាតមិននិងទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសមរម្យ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះមាតាបិតារបស់ទារកត្រូវភ្ជាប់ទៅអង្គការដែលពាក់ព័ន្ធនិងបញ្ជូនឯកសារទៅទីកន្លែងដែលកន្លែងដែលត្រូវបានចុះបញ្ជីបន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការ។

ជាថ្មីម្តងទៀតវាគួរតែត្រូវបានចងចាំក្នុងចិត្តថាស្ថានភាពរស់នៅនាពេលអនាគតគួរតែល្អជាងអ្វីដែលទារកបានរស់នៅពីមុនឬស្រដៀងគ្នាទៅនឹងពួកគេ។ លើសពីនេះទៀតរាល់កូនតូចត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនូវចំណែកនៅក្នុងអាគារថ្មីហើយចំនួនម៉ែត្រការ៉េដែលពីមុនជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់មិនអាចបន្ថយបានសូម្បីតែមួយភាគរយ។

ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌចាំបាច់ទាំងអស់ត្រូវបានបំពេញដោយអ្នកតាមក្បួនអាជ្ញាធរអាណាព្យាបាលបានជួបគ្នាពាក់កណ្តាលនិងចេញលិខិតអនុញ្ញាត្តិឱ្យបានឆាប់បំផុត។ បន្ទាប់ពីបានទទួលវាអ្នកគួរតែបង្កើតកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការលក់អចលនទ្រព្យនិងឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបានដើម្បីរៀបចំឯកសារសម្រាប់ការចិញ្ចឹមកូនទៅអាសយដ្ឋានថ្មី។