ម្តាយនៅលីវ - របៀបទទួលបានលំនៅដ្ឋាន?

បញ្ហាសុខុមាលភាពហិរញ្ញវត្ថុនិងការផ្ដល់លំនៅដ្ឋានដល់ម្តាយដែលចិញ្ចឹមកូនតូចៗមានលក្ខណៈធ្ងន់ធ្ងរ។ ក្នុងករណីដែលម្តាយវ័យក្មេងមិនមានផ្ទះសម្បែងឬត្រូវការកែលម្អជីវភាពរស់នៅរបស់គាត់គាត់ជាប្រភេទប្រជាពលរដ្ឋដែលមានសិទ្ធិទទួលបានផ្ទះល្វែងជាលើកដំបូង។ នៅប្រទេសមួយចំនួនរួមទាំងប្រទេសរុស្ស៊ីនិងអ៊ុយក្រែនក៏មានអត្ថប្រយោជន៍ដទៃទៀតដែលអាចជួយ ម្តាយ និងកូនដែលគ្មានគូឱ្យទិញទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។

នៅក្នុងអត្ថបទនេះយើងនឹងប្រាប់អ្នកពីរបៀបដើម្បីទទួលបានលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ម្តាយនៅលីវពីរដ្ឋហើយក៏ជាអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើដោយខ្លួនអ្នកដើម្បីដឹងសិទ្ធិរបស់អ្នកឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ម្តាយនៅលីវ?

ដើម្បីអនុវត្តសិទ្ធិរបស់ពួកគេក្នុងការទទួលបានផ្ទះល្វែងអាទិភាពមួយម្តាយដែលគ្មានគូត្រូវបានចុះឈ្មោះក្នុងទីក្រុងតែមួយយ៉ាងហោចណាស់ 10 ឆ្នាំ។ នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់វាគួរតែមិនមានអចលនទ្រព្យឬតំបន់របស់វាគួរតែតិចជាងអត្រាចុះបញ្ជីសម្រាប់ស្ត្រីនិងកូនរបស់គាត់។ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាតម្រូវការក្នុងការផ្តល់ឱ្យម្តាយឯកោជាមួយនឹងការស្នាក់នៅអ្នកគួរតែទាក់ទងនាយកដ្ឋានរដ្ឋបាលស្រុកនិងដាក់ស្នើឯកសារដូចខាងក្រោម:

• លិខិតឆ្លងដែន;
• លិខិតបញ្ជាក់ការចុះបញ្ជីនៅកន្លែងរស់នៅ
• វិញ្ញាបនប័ត្រមាតាតែមួយ
• សំបុត្រកំណើតសម្រាប់កុមារទាំងអស់
• ព័ត៌មានអំពីវត្តមានឬអវត្តមាននៃទ្រព្យសម្បត្តិពិតប្រាកដ
• លិខិតឆ្លងដែនសម្រាប់ផ្ទះល្វែងដែលគ្រួសាររស់នៅ។
• វិញ្ញាបនបត្រប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ឆ្នាំចុងក្រោយ។
• ព័ត៌មានស្តីពីពលរដ្ឋដែលបានចុះឈ្មោះនៅអាសយដ្ឋាននេះ។
• ទង្វើនៃការស្ទង់មតិលំនៅដ្ឋានដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមួយ;
• ការបញ្ជាក់ពីអាណាព្យាបាលនិងទីភ្នាក់ងារទទួលខុសត្រូវដែលគ្រួសារមានជីវភាពក្រីក្រ។

ដូចគ្នានេះដែរវិញ្ញាបនប័ត្រផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានទាមទារតម្រូវការដែលអ្នកនឹងត្រូវបានជូនដំណឹងដោយមន្រ្តីរដ្ឋបាល។ បន្ទាប់ពីពិនិត្យឡើងវិញនូវកញ្ចប់ឯកសារអ្នកនឹងត្រូវបន្ថែមទៅក្នុងបញ្ជីអ្នកដាក់ពាក្យទទួលបានអាគារស្នាក់នៅដំបូង។ វាគួរតែត្រូវបានចងចាំក្នុងចិត្តថាចំនួននៃកម្មវិធីបែបនេះត្រូវបានទទួលជានិច្ចដោយរដ្ឋបាលស្រុកដូច្នេះទំនងជាអ្នកនឹងត្រូវរង់ចាំយូរឆ្នាំ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានលំនៅដ្ឋានរបស់ម្តាយនៅលីវ?

ដើម្បីកុំឱ្យរង់ចាំយូរពេកវាជាការប្រសើរជាងក្នុងការទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីជម្រើសផ្សេងទៀតដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញអាផាតមិនដោយឯករាជ្យលើលក្ខខណ្ឌអនុគ្រោះ។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះម្ដាយទោលគួរទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលអាចប្រើជាការទូទាត់លើកដំបូងសម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យនិងសម្រាប់ការទូទាត់ប្រាក់របស់ខ្លួននាពេលអនាគត។

បញ្ហានៃការបង់ប្រាក់ឧបត្ថម្ភក៏ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋបាលស្រុកផងដែរ។ តាមរយៈការផ្តល់សំណុំឯកសារដែលស្រដៀងនឹងអ្វីដែលត្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋានតាមលំដាប់អាទិភាព។ ក្នុងមួយខែអ្នកនឹងរៀនចម្លើយរបស់រដ្ឋបាលអំពីលទ្ធភាពផ្តល់ការឧបត្ថម្ភធនដល់អ្នក។ ក្នុងករណីមានការសម្រេចចិត្តជាវិជ្ជមានលោកអ្នកចាំបាច់ត្រូវបើកគណនីមួយជាមួយធនាគារដែលនឹងត្រូវផ្ទេរឱ្យអ្នកក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីបំផុត។

ចំនួនប្រាក់ឧបត្ថម្ភធននេះមិនអាចលើសពី 40% នៃតម្លៃលំនៅឋានដែលទទួលបាននោះទេហើយទំហំពិតប្រាកដរបស់វាត្រូវបានពិនិត្យមើលឡើងវិញដោយយោងទៅតាមការផ្លាស់ប្តូរតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ នៅសល់នៃការចំណាយរបស់ផ្ទះល្វែងដែលអ្នកអាចបង់ប្រាក់ចេញពីប្រាក់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកឬធ្វើឱ្យប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់វានៅការប្រាក់ទាបបំផុតដែលអាចធ្វើបាន។